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Vente maison 239 200 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audierne (29770)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audierne (29770)
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- 3 322 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre à Esquibien commune d'AUDIERNE dans le FINISTERE (29), une charmante maison en pierre des années 1920. Cette maison a été entierement refaite avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. La maison est lumineuse, confortable, très fonctionnelle et les travaux réalisés permettent qu'elle soit habitable immédiatement. Elle est équipée d'un poêle à pellets tout neuf et de radiateurs électriques à inertie performants. Elle présente également l'avantage d'être raccordée au tout à l'égout.
L'emplacement de cette maison est vraiment stratégique car elle se place dans le bourg d'Esquibien, au calme, avec un accès rapide à toutes les commodités (supermarché et bus à pied, piscine intercommunale, maison médicale...). La plage de Saint-Tugen se situe à moins de 3 km et le centre-ville d'AUDIERNE est à 2,3 km.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de très bonne facture. Au 1er étage : un palier, une belle chambre lumineuse avec une vue agréable sur le clocher et les toits d'Esquibien, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Au 2ème étage : une pièce palière mansardée avec plusieurs rangements, une chambre mansardée avec des murs pierres apparentes et une vue d'autant plus agréable avec la hauteur. Surface au sol : 72 m2
Le tout se place sur une petite parcelle très facile d'entretien de 89 m2 avec un espace terrasse et un cabanon de jardin. Vraiment charmant. Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2724 - Réf Superimmo : ANVXZOH9H
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| Prix de vente : 239 200 € | Prix au m² : 3 322 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 89 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1920 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/01/2022.
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