Vente maison 267 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arles (13104)

Découvrez cette charmante villa récente de 2011, située dans un lotissement sans règlement, en impasse et au calme
Proche de toutes les commodités, des commerces à pied, des transports en commun et des grands axes, l'emplacement est idéal.
Elle se compose d'un lumineux séjour orienté Sud/Sud-Ouest, donnant sur une terrasse de 17m2 en double exposition SUD/OUEST, d'une cuisine tout équipée semi-ouverte et d'un agréable jardin de 43m2, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu'un dressing/bureau, une maison parfaite pour une famille.
La maison dispose également d'une salle de bain, de deux WC (un en bas et un second en haut), d'un garage avec mézannine de rangements et d'une place de parking privative.
Maison avec vide sanitaire présent.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible installée à chaque niveau, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !

ML
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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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