Vente maison 459 000 €

727 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chauvency-le-Château (55600)

Cadre idyllique : Niché en pleine campagne, ce domaine vous offre 8992 m² de terrain verdoyant , idéal pour un projet immobilier ambitieux !
Un bien unique pour investisseurs :
Maison de 152 m², avec triple vitrage et chauffage au fuel + poêle à bois .
Ancienne gare de 256 m² sur 3 niveaux, avec un rooftop de 36 m² offrant une vue imprenable .
Dépendance N°1 : 284 m² répartis sur 2 niveaux .
Dépendance N°2 : 105 m².
Dépendance N°3 : 27 m².
Dépendance N°4 : 18 m².
Prix attractif : 459 000 € (honoraires d'agence inclus) .
Localisation stratégique : Profitez du charme rural tout en restant à proximité de Montmédy et Verdun .
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'infos et organiser une visite .
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Cette annonce référence 288466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53464819100060.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2021
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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FLORIAN MERCIER - BSK IMMOBILIER

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