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Vente maison 1 455 000 €
720 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Maule (78580)
720 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Maule (78580)
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- 2 021 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux abords de la charmante ville de Maule, ce moulin du 17ème siècle bénéficie d'un environnement exceptionnel. Installé dans un jardin bucolique de 5.170 m² , cette superbe bâtisse s'étend sur une superficie d'environ 525 m² au sol (427 m² carrez), sur trois niveaux. Cet ancien moulin a bénéficié d'une rénovation intégrant harmonieusement ses mécanismes, à la pierre apparente, ainsi qu'à des matériaux contemporains de grande qualité. De très beaux volumes et de larges ouvertures sur la rivière font de cet endroit riche d'une très belle histoire, un lieu de vie idéal pour une famille. L'entrée dessert un agréable salon avec cheminée ainsi qu'un vaste espace de réception avec mezzanine, ouvert sur une spacieuse cuisine dînatoire et une belle terrasse surplombant la rivière agrémentée d'une jolie passerelle qui permet l'accès à la piscine à débordement. Depuis l'entrée, l'escalier de la tourelle conduit à une chambre parentale de 84 m², une salle de bains, une salle d'eau, un petite bureau, quatre chambres, dont l'une d'amis avec sa salle de douche indépendante, et une salle de jeux. Le deuxième niveau accueille, quant à lui, une sixième chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un bel espace à aménager au gré des envies. Un jardin d'hiver, une buanderie, deux belles caves, un garage et une serre complètent les prestations de cette demeure d'exception. A 40 km de la Porte Maillot A 5 min en voiture de la gare de Maule reliant Montparnasse en 45 min Gare de Epone-Mezieres pour Paris-St Lazare à 8 km (Arrivée du RER en 2024) A 8 km de l'autoroute A13 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1391 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 13226 - Réf Superimmo : ANVXZOX77
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| Prix de vente : 1 455 000 € | Prix au m² : 2 021 € / m² |
| Taxe foncière : 6 771 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 720 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 6 438 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 5 parkings |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1675 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 180 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  329 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/03/2015.
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