Vente maison 261 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83200)

Située à Toulon Ouest, cette maison de ville mitoyenne profite d'un emplacement idéal proche de l'autoroute et des commerces. Dotée d'une véranda et d'un jardin privatif de 77 m², elle offre un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une place de stationnement complète le bien.
Construite en 2011, cette maison orientée sud de 71 m² dont 52 m² en loi Carrez comprend 3 pièces :
un rez-de-chaussée climatisé avec une cuisine ouverte sur le séjour, un WC et un accès à la véranda.
À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de douche avec WC.
La véranda peut être aménagée en chambre supplémentaire ou espace polyvalent, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement.
Idéale pour une famille ou un couple, cette résidence bénéficie également de la proximité d'écoles et de transports en commun, assurant une vie quotidienne facilitée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MARGUERIE, Tél. : 0760225756, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 940087737 - SAFTI – MARGUERIE Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE MARGUERIE - SAFTI

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