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Vente maison 230 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • Sous compromis
  • 3 239 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
L'agence sud

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Description

L'agence sud vous propose en exclusivité une maison de 71 m2 sur le secteur de la loubière à Toulon.
Edifiée sur un terrain de 300 m2 cette maison idéale pour des primo accédants est située au calme dans une impasse.
Elle est composée de la manière suivante :
Une entrée déservant une cuisine séparée, un salon séjour avec double ouverture sur une terrasse exposée plein sud.
Une buanderie de 8 m faliçitant le rengement et l'organisation de la maison.
1 chambre de 14 m2, une chambre de 10 m2 donnant toutes les 2 sur une loggia fermée.
Coté menuiseries, toutes les fenêtre sont en double vitrage et récente.
Coté chauffage, un chaudière au gaz et une climatisation réversible dans certaines pièces.
De nombreux travaux sont à prévoir comme l'électricité, la décoration, et les sols.
Diagnostic de performances énergétique : D et GES D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1380 € et 1940 par an.
Prix affichés honoraires inclus.
Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 1213 €

Publiée le 31/07/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXZ7X0E
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²1 Garage
Année de construction : 1950Séjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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L'AGENCE SUD

Siren : 878712124 - N° de carte professionnelle : CPI 8306 2022 000 000 018
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