Vente maison 199 000 €

71,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thourotte (60150)

À vendre – Maison individuelle 4 pièces – 72 m² habitables – Sous-sol total – Terrain de 639 m² – Thourotte
Libimmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de Thourotte, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, médecins et transports.
Construite dans les années 60 sur un sous-sol total, cette maison saine et bien entretenue offre un cadre de vie confortable avec de belles possibilités d’aménagement.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. Trois chambres parquetées de 9, 9,5 et 11 m² complètent l’espace nuit. Une salle d’eau récemment rénovée et des WC séparés viennent parfaire l’ensemble.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace buanderie, un atelier, une cave ainsi qu’un local technique avec chaudière Chappée régulièrement entretenue.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 639 m², avec une dépendance d’environ 15 m² partiellement fermée, idéale pour le stockage ou les loisirs.
Confort : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation des combles et du plancher bas, électricité aux normes, tout-à-l’égout, fibre optique. La cuisine et la salle d’eau ont été rénovées récemment. Taxe foncière : 1 100 €.
Maison saine, fonctionnelle et bien située. Quelques travaux de décoration suffiront à la mettre à votre goût.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	86 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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