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Description

Découvrez cette villa 3 pièces, individuelle, de plain-pied.
Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située, dans une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 71 m², cette villa saura vous séduire par son espace bien agencé :
Un hall d'entrée, un espace de vie avec sa cuisine américaine aménagée, équipée avec deux accès sur le jardin, 2 chambres avec parquet, une salle d'eau et les toilettes indépendant.
L'ensemble sur une parcelle de 383 m² piscinable, une terrasse, un cabanon pour le rangement extérieur ainsi qu'un carport pour un véhicule.
Possibilités de création d'un étage ou agrandissement.
Les commodités sont nombreuses et à proximité : en seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez les écoles maternelles et élémentaires, un supermarché, parc et jardin public vous attendent pour des moments de détente en famille.
Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 416 422

Publiée le 30/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VM1220-C3H - Réf Superimmo : ANVXZRZZI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,34 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 383 m²1 terrasse
Année de construction : 2012Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 340 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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