Vente maison 189 740 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

Situé à Saujon dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, 5 minutes de la gare SNCF, 10 minutes de Royan et de ses plages.
Maison individuelle comprenant au RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec un espace séjour donnant accès à une belle véranda d'environ 25m2, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
Les combles sont aménagées en partie et offre une pièce supplémentaire et un grenier isoler.
Jardin arboré sans aucun vis-à-vis, deux garages spacieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 103

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Prix de vente : 189 740 €	Prix au m² : 2 672 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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ALCYADE IMMOBILIER

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