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18
Vente maison 169 500 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanilhac (24660)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanilhac (24660)
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- 2 387 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison plain pied de 2013 à Notre-Dame de Sanilhac environ 70 m² 3 pièces.
A 15 minutes du centre de Périgueux, proche d'un arrêt de bus.
Située en hauteur, cette maison offre une magnifique vue sur la nature.
Sur un terrain d'environ 2300m², au bout d'un chemin privé, la maison vous accueille. Elle comprend une cuisine séparée, un séjour de 23.5m², avec un poêle à bois, une baie vitrée donne sur une terrasse au sud. La partie nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Un carport et 2 places de parking complètent utilement la maison.
Construite sur vide sanitaire, chauffage électrique, fosse septique. Pas de travaux à prévoir.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 579 370 - Greffe de PERIGUEUX) Marie-Françoise CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 18 23 15 82 - Réf.919009
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340931337907 - Réf Superimmo : ANVXZFPLL
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 300 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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