Vente maison 256 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

iad France - Quentin Bonjean vous propose: Villa 4 pièces – Sainte-Marie-la-Mer (66470) – 71 m² – Proche mer
Je vous propose cette agréable villa située à seulement quelques pas de la plage et proche de toutes les commodités.
Il s’agit d’une maison deux faces, orientée Est/Ouest, offrant une surface habitable de 71 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un grand séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse avec barbecue,
Une cuisine séparée,
Un espace de rangement sous l’escalier,
Une salle d’eau équipée d’une cabine de douche avec WC et lave-mains,
Une buanderie ouverte sur le garage,
Un espace garage avec porte séquentielle et porte piétonne.
À l’étage, la maison dispose :
De deux chambres, avec balcon,
D’une chambre cabine ou bureau,
D’une salle d’eau avec grande douche et lavabo,
D’un WC séparé.
A l'extérieure :
Une belle terrasse accueille un coin détente chaleureux avec un barbecue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Bonjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 991245150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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QUENTIN BONJEAN - IAD

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