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Vente maison 256 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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  • 3 606 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
VALERIE ROUSSET - BSK Immobilier

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Description

Je vous propose à quelques pas de la plage et proche des commodités, villa deux faces orientée EST/OUEST comprenant en rez-de-chaussée grand séjour lumineux ouvrant sur une jolie terrasse avec barbecue, cuisine séparée et espace de rangement sous l'escalier. Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche avec WC et lave main. Une buanderie ouverte sur le garage. Un espace garage avec porte séquentielle et porte piéton.
A l'étage deux chambres disposant d'un balcon filant et d'une chambre cabine ou bureau, une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un lavabo. Un WC séparé. Un palier avec grand placard pour le rangement.
La maison est équipée de la climatisation réversible en rez-de-chaussée et du double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, les volets sont en bois à l'exception d'un qui est un volet roulant électrique.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Avis de valeur OFFERT sur le département du 66.
Cette annonce référence 305787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012.
Prix du bien : 256 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305787 - Réf Superimmo : ANVXZLTX6
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Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 3 606 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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Siren : 838495208 - N° de carte professionnelle : ADC31012024000010923
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