Vente maison 264 900 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy (85150)

Vous rêvez d’un cadre verdoyant à seulement 15 minutes des plages ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2013, prête à vous accueillir sans travaux !
Les atouts intérieurs de ce bien (71,50 m2 habitables) : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, un WC indépendant.
Et à l’extérieur : une cour avec stationnement et surtout un jardin spacieux de 517 m2 offrant une splendide vue panoramique sur la nature.
Confort garanti : chauffage électrique + poêle à granulés.
Situation idéale : secteur calme et recherché, commerces et centre-bourg accessibles à pied, Les Sables d’Olonne à seulement 15 minutes.
Taxe foncière 2024 : 449 €.
Une maison habitable immédiatement, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, contactez-moi dès à présent pour la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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ISABELLE PRIEUR - IKAMI

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