Superimmo
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Vente maison 89 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)

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  • 1 254 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
ORPI Creusot Schneider

ORPI Creusot Schneider

412 avis
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Description

Située dans le bourg du village, à seulement 15 minutes du Creusot et 22 minutes de la gare TGV, cette maison individuelle de 71 m² habitables, en partie rénovée.
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une vaste entrée et d'un espace de vie de 30 m² avec cuisine équipée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres avec parquet, 12 m² pour la plus petite et 17 m² pour la plus grande.
WC à l'étage et salle d'eau en demi niveau.
Pratique, son sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière fioul de 2013), avec accès intérieur et extérieur.
Côté jardin, vous apprécierez sa surface de 362 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et de son environnement, avec le minimum de contraintes.
Le gros plus, une construction annexe (sur cave voûtée) composée de 2 pièces (15 m² au rez-de-chaussée et 13 m² au sol à l'étage), idéale pour stockage, atelier, salle de jeux, de sport, bureau ou même pour l'indépendance d'un adolescent.
L'assainissement est collectif et la fibre est raccordée.
Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Emilie au 06 52 87 31 31 !
Référence agence : 3607

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : A8GG-IVX-HUO - Réf Superimmo : ANVXY2QDH
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 254 € / m²
Taxe foncière : 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 362 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

Siren : 479893661 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2016 000 013 755
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