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Vente maison 235 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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  • 3 310 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie CHOW - iad

Stéphanie CHOW - iad

70 avis
06 48 28 20 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Chow vous propose: À visiter sans tarder !
Dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du RER C et proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage et une grande cave avec espace buanderie et rangements.
À l’étage, vous trouverez une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour traversant lumineux grâce à sa double exposition est/ouest. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au dernier étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardinet exposé est permet de profiter d’un espace agréable..
Maison fibrée – Chauffage individuel au gaz de ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1854891 - Réf Superimmo : ANVXZL00T
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 19 m²
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 531090181
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