Vente maison 54 500 €

71,68 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Venez découvrir cette maison pleine d'atouts ! Cette maison mitoyenne d'un coté vous offrira une grande pièce de vie très lumineuse. Sa cuisine indépendante avec une ouverture directe sur la véranda qui donne elle-même sur le jardin et la terrasse, vous permettra de profiter de repas extérieurs lors de la belle saison. A l'étage, vous y trouverez une chambre attenante à une autre pièce, également lumineuse , qui vous permettra d'y emménager un bureau et un dressing. Bref, un bel espace parental en vue ! Les dépendances sont nombreuses ! Un sous sol complet vous offrira un garage, une cave et une pièce de stockage. Une autre dépendance se trouve également dans le jardin, ce qui vous permettra de stocker l'outillage et le mobilier de jardin, ou pourquoi pas d'y faire votre atelier ! A vous de choisir ! Son emplacement, à la fois au calme de la campagne et proche des commodités, est également un de ses atouts. A quelques minutes seulement du centre ville de St Eloy les mines, elle sera un avantage au quotidien. Sa proximité immédiate des chemins de balades et à deux pas des étangs de pêche en fait un gros plus pour les amoureux de nature. Une petite rénovation s'impose mais à ce prix là, on y va ! Ce bien correspond à votre projet de vie ? Organisons une visite ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 54 500 €	Prix au m² : 760 € / m²
Taxe foncière : 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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