Superimmo
6

Vente maison 66 900 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rabastens-de-Bigorre (65140)

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  • 942 €/m²
ERA Val Adour

ERA Val Adour

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Description

Située en plein coeur de Rabastens-de-Bigorre, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir cette charmante maison de ville offrant un beau potentiel. Elle se compose actuellement de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.). La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie. Une salle d'eau complète l'ensemble. Le stationnement est facile et se fait juste devant la maison. Aucun jardin à entretenir, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte extérieure. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable, dans une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité. Contactez-votre agence ERA Val d'Adour au 05 81 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

Publiée le 19/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2977 - Réf Superimmo : ANVXZ3MUY
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Caractérisques
Prix de vente : 66 900 €Prix au m² : 942 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
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