Vente maison 174 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Queyrac (33340)

Au calme sur la commune de Queyrac, à proximité des commerces, école, cabinet médical, pharmacie et 15 mn des plages océanes.
Maison individuelle, plain-pied de 71 m2 environ qui se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC Indépendant.
Une véranda non chauffée de 20m2 environ offre une surface utile supplémentaire.
Sur une parcelle de plus de 5200 m2 non constructible, un grand garage séparé de 130 m2 environ complète le bien.
Le + : Présence clim réversible
Bien actuellement loué, bail en cours jusqu'au 01/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710 - SAFTI – CHEVALLEREAU Bouteyna, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BOUTEYNA CHEVALLEREAU - SAFTI

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