Vente maison 179 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pezens (11170)

Quartier calme
Charmante maison individuelle de 75 m², située dans un environnement paisible au cœur du village de Pezens, à seulement quelques minutes de Carcassonne.
Construite en 1979, cette maison de plain-pied repose sur un vaste terrain clos et arboré de 1500 m², offrant intimité et potentiel.
Elle se compose de :
3 chambres
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Le tout sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement
Les atouts :
Sans vis-à-vis
Potentiel d’aménagement et de valorisation
Environnement naturel et calme
Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.
Prix : 179 000 €
Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER SAUSSEZ - SAFTI

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