Vente maison 130 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moroges (71390)

Exclusivité - À vendre – Maison de village à rénover avec dépendances
Située au coeur du charmant village de Moroges, cette maison de village d'environ 71 m² habitables se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle repose sur une belle cave voûtée et est complétée par une véranda.
À l'arrière de la maison, un espace extérieur vous mène à un ensemble de dépendances pour environ 54m², incluant un garage et plusieurs pièces annexes. Cet espace, accessible également directement depuis la route, offre de belles possibilités d'aménagement (bureau, atelier, stockage...).
Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les vignes. La maison bénéficie d'une implantation idéale pour les amoureux de nature, tout en restant proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux principaux services.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2022.

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HABITAT CONSEIL I-MMOBILIER

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