Vente maison 210 000 €

71,61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montrond-les-Bains (42210)

Bienvenue dans cette maison de 4 pièces à Montrond-les-Bains, Avec environ 72 m² de surface habitable, elle propose un intérieur clair et fonctionnel.
La propriété dispose d’un jardin arboré, d’un garage, de plusieurs places de stationnement et d’un terrain adapté à l’installation d’une piscine.
Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie qui distribue la cuisine équipée avec ses rangements intégrés, la pièce de vie est spacieuse et ouvre sur le balcon. A ce niveau également, se trouvent 2 chambres et la salle de bains. La climatisation réversible est indispensable au regard du changement climatique mais permet également un très bon confort d'hiver.
Le sous-sol, déjà partiellement aménagé, présente un réel potentiel : il peut accueillir un bureau, une troisième chambre ou être transformé en espace de vie supplémentaire afin d'optimiser la surface du bien.
Située à proximité de la Route de Saint-Étienne et de tous les grands axes, la maison se trouve à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun.
Le Parc naturel régional du Pilat est accessible en 15 minutes en voiture, et les thermes de Montrond-les-Bains sont également à 2 pas.
Cette maison associe le calme d’un environnement verdoyant et la proximité des services de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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VARENNE FLORENCE - DR HOUSE-IMMO

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