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Description

Jolie maison 3 pièces avec Patio (jardin intérieur) et terrasse pour se détendre
Située entre la faculté de pharmacie et Castellane
Vendue MEUBLEE
Surface habitable 61 m2 (+ 10m2 terrasse)
Quartier calme et agréable,bien achalandé avec écoles à quelques pas,faculté,supermarché,commerces,poste,hopital,transports...
Cette charmante maison comprend un salon de 19 m2 avec cuisine ouverte (parfaitement équipée)
Une chambre parentale donnant sur un très beau patio
Une deuxième chambre
Une salle d'eau moderne avec douche italienne
Enfin une terrasse au 1er étage pour profiter de la douceur des beaux jours marseillais
Une maison refaite à neuf et très bien isolée
Chauffage haut de gamme par climatisation reversible
TRES FAIBLES CHARGES 5 ENERGIES (eau chaude électricité,chaffage...) A SEULEMENT 50 euros/mois
Fonctionnelle et très agréable à vivre
Très bon investissement
A voir absolument
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Reda ZAHED au 06 86 06 69 60. N° RSAC : 524 746 039 AGEN

Maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 34413 - Réf Superimmo : ANVXXBSJS
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1948Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 530 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix
14 octobre 2025

Baisse de 3,6%

239 000 €
12 décembre 2024
248 000 €
Localisation
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