Vente maison 88 000 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Cabannes (09310)

CENTRE DE LES CABANNES À vendre - Maison T4 à Les Cabanes Située au cœur du charmant village de Les Cabanes, à deux pas de tous les commerces, cette maison T4 mitoyenne des deux côtés offre une superficie d'environ 73 m², ainsi qu'un jardin et dépendances non attenantes. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, et de deux salles d'eau. La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi que de volets roulants électriques (partiels). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Commodités à proximité immédiate. Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément - Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - Plus d'informations sur (réf. 0900423358) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 239 € / m²
Taxe foncière : 537 €

Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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