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Vente maison 162 500 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Boupère (85510)

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  • 2 289 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cécile GIRARD - iad

Cécile GIRARD - iad

49 avis
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Description

iad France - Cécile Girard vous propose: Idéal Pour Famille - Retraité - Charmante Maison de PLAIN PIED de 2005 avec Jardin et Garage
Dans la charmante commune du BOUPERE, venez visiter cette maison individuelle offrant un cadre de vie IDEAL pour une famille ou des retraités en quête de TRANQUILITE et de CONFORT. Cette propriété BIEN ENTRETENUE est un véritable havre de paix. SEULS DES TRAVAUX DE MISE À VOTRE GOÛT SONT ÉVENTUELLEMENT À PRÉVOIR
L'espace intérieur de la maison est PARFAITEMENT AGENCE pour offrir à ses occupants un maximum de confort. Vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine équipée, deux chambres LUMINEUSES, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est dotée d'un JARDIN bien entretenu où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou des moments de détente en plein air. De plus, vous retrouverez un GRAND GARAGE pour votre véhicule et/ou pourquoi pas un espace de rangement supplémentaire.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1881331 - Réf Superimmo : ANVXZW55M
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Caractérisques
Prix de vente : 162 500 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 607 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 818715609
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