Vente maison 255 500 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Langrune-sur-Mer (14830)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! L'Agence Immobilière Folliot de Douvres la Délivrande vous présente une perle rare au coeur de Langrune sur Mer : une charmante maison ancienne de 70m² avec vie de plain-pied. Située à 350m de la mer elle comprend au rez de chaussée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et WC séparés. A l'étage, un palier et une chambre. Le tout donnant sur un jardin clos 150m² environ. Point positif reste son emplacement stratégique au centre-ville, proche des commodités et la vie de plain pied rare sur le secteur. Bien vendu loué. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 323854232

02 31 37 24 26

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