Superimmo
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Vente maison 188 100 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lamballe-Armor (22400)

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  • 2 649 €/m²
  • 1 Garage
Concept Horizon

Concept Horizon

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Description

Cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés située à 4 km de Lamballe avec locataire en place.
La maison se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous trouverez également un WC séparé ainsi qu’un bureau donnant accès à un escalier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
La pièce de vie s'ouvre sur un jardin de 400 m2 avec un garage et un petit chalet pour le rangement. De plus, vous profiterez d'une terrasse couverte pour passer de belles journées en famille dehors.
De légers travaux seront à prévoir à l'étage.
Loyer: 660 €
Début du bail: Mars 2024
(4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 €)
Contactez notre équipe par téléphone au 07.85.25.47.23 ou par mail à avec la référence no 82.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: te web:

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXZZV7P
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Caractérisques
Prix de vente : 188 100 €Prix au m² : 2 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²
Orientation : Sud1 Garage
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Siren : 925340895 - N° de carte professionnelle : CPI 22012024000000004
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