Vente maison 365 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Trinité (06340)

Liberkeys vous propose à La Trinité, en exclusivité, une bel maison de 70m² environ, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Implanté dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités, cette maison séduit par sa grande terrasse et son parking privatif pour deux voitures.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial pour vos moments en famille. Deux chambres viennent compléter ce bien, idéal pour un cocon familial. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Le bien est complété par un sous-sol aménagé de 35m².
La Trinité se distingue par sa proximité avec Nice, offrant un accès facile aux plages et au dynamisme urbain tout en préservant un cadre de vie serein. Les transports en commun vous relient rapidement au centre-ville, avec la gare SNCF de La Trinité-Victor à quelques minutes à pied.
La taxe foncière s'élève à 1 522 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM15828. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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