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Description

Envie de nature ? Alors venez découvrir cette maison située entre Vertou et La Haye Fouassière et son grand terrain de plus de 1700 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salon-séjour de près de 29 m2, une cuisine indépendante, un dégagement, deux belles chambres, salle de bain et WC. Au sous-sol, un immense espace de 72 m2 pour imaginer vos projets : atelier, troisième chambre, bureau, salle de cinéma ... Bref, tout ce qui pourra vous passer par la tête ! A l'extérieur, une terrasse plein sud de plain-pied accessible par le séjour et une des chambres, avec une vue complètement dégagée sur la nature. Vous trouverez également un garage non-attenant en bois. La maison est très propre et très bien entretenue. Quelques travaux pourront être envisagés selon vos envies (salle de bain, cuisine, changement de la chaudière fioul par un système plus actuel). Alors, bientôt chez vous ? (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2023 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : AV4271 - Réf Superimmo : ANVXU3G2F
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

71,78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 737 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1967Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
20 avril 2024

Baisse de 4%

249 600 €
29 novembre 2023
260 000 €
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