Vente maison 325 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Jouars-Pontchartrain (78760)

Amateurs d'authenticité et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie de 71 m2 sur 104 m2 de terrain, au coeur d'un hameau paisible de Jouars Pontchartrain.
Sans aucune copropriété, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
. Une belle pièce de vie chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger et salon cocooning
. Un WC indépendant
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
. Deux jolies chambres lumineuses,
. Une salle d'eau moderne avec WC
A l'extérieur, une petite cour pleine de charme accueille vos moments de détente, dans une atmosphère paisible et verdoyante ; un abri de jardin vous permettra de ranger vos vélos ou autre.
Entièrement rénovée et décorée avec soin, cette maison est en parfait état : aucun travaux à prévoir.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'un bien lumineux, harmonieux et parfaitement entretenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf.925365

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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ISABELLE HEMEURY - CAPIFRANCE

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