Superimmo
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Vente maison 86 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hambye (50450)

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  • 1 211 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

En exclusivité avec l'agence Delamarche, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, une cuisine avec coin repas, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : Un palier desservant trois chambres. Au-dessus : Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?). Terrain d'environ 231 m². Chauffage par pompe à chaleur (économique et performant) Maison actuellement louée 350 euros par mois ? rentabilité immédiate CLASSE ENERGIE : C (154) CLASSE CLIMAT : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros / an. Diagnostic du 15 - 05 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 86 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: 10091SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 10091SR - Réf Superimmo : ANVX1016S6
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 231 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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