Vente maison 350 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gorbio (06500)

MAISON 4 PIECES 71m2 GORBIO TERRASSE VUE MER
Situé au coeur du village médiéval de Gorbio, charmante maison atypique de 4 pièces 71 m2 sur deux étages, terrasses 35 m2, une écurie 31m2 pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, à seulement 10 minutes de Menton et 20 minutes de Monaco.
Composée de :
Au rez-de-chaussée, une ancienne écurie avec électricité et point d'eau, accessible de plain pied depuis la rue et par un escalier à l'intérieur de la maison.
Au 1er niveau: une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (insert), donnant sur une terrasse de 17m2, une chambre avec toilette et lavabo.
Au 2ème niveau: Deux chambres dont une menant depuis un escalier sur le magnifique toit terrasse de 18 m2 avec une vue panoramique mer et montagnes, salle de douche avec toilette.
Entièrement rénovée, cette bâtisse à deux pas du château Lascaris, alliant charme authentique et moderne, à proximité des commodités du quotidien, un véritable havre de paix.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 4 930 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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