Vente maison 79 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Espéraza (11260)

A vendre maison de village avec cour, terrasse et garage
A vendre une maison de village de 71 m² avec terrasse, cour de plus de 24 m² et garage.
La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc séparé.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une ouvrant sur un grand balcon et un wc, au second une chambre supplémentaire.
La maison est à rafraîchir.
Chauffage par insert dans le séjour, et convecteurs électriques.
Le garage et la cour attenante se situent à 20 mètres de la maison.
Celle-ci est située dans une commune avec tous les services et les commerces, où l'on peut aller à pied en 5 minutes.
L'avis de votre agence : idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1213€ ~ 1640€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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