Vente maison 212 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous :
À vendre – Maison duplex de 71 m² avec son jardin à deux pas du centre-bourg et des commerces
Située dans un secteur recherché, cette maison (sans travaux à prévoir) vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée lumineuse et accueillante,
Une salle d'eau avec WC
Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur son jardin, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
Deux chambres généreuses, offrant tout le confort nécessaire,
Une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative, incluse dans les prestations.
Conçue en 2016, cette maison bénéficie d'équipements modernes et de qualité :
Huisseries en PVC double vitrage
Volets en bois
Chauffage électrique
Ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de réaliser des économies d'énergie.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant à la fois confort et praticité, et bénéficiant d'un emplacement central.
Frais de copropriété : 736,15 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 212 000 €

Prix au m² : 2 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-PIERRE-D OLÉRON

Siren : 503698664

49 avis clients

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