Vente maison 99 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coudray-au-Perche (28330)

Votre agence ERA DEMEURES DU PERCHE, vous propose cette charmante maison située à Coudray-au-Perche à 10 km de Nogent le Rotrou, à proximité de toutes les commodités.
Offrant une surface habitable d'environ 71 m², cette maison de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois , parfait pour des soirées chaleureuses. Le chauffage au bois et électrique assure une ambiance cosy tout au long de l'année.
Le tout est érigé sur un terrain de 620 m², propice à la détente
. Très peu de travaux a prévoir dans cette maison de 1971 en bon état. Une opportunité unique à saisir rapidement ! Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour une visite !
Classe énergie : F
DPE en date du 26/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1570-et 2180 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 99000 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 4931

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER

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