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Vente maison 138 000 €
71,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)
71,4 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clef Vallée d'Eure (27490)
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- 1 933 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE. A 5 minutes de La Croix Saint Leufroy. Maison à rénover à fort potentiel ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 72 m² habitables offre une belle base à rénover entièrement selon vos goûts. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée insert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un étage sur dalle béton reste pourrait être aménager pour augmenter la surface habitable et donner libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Le tout sur un terrain de 1614 m². ?? Atouts : À seulement 5 minutes de La Croix-Saint-Leufroy Environnement calme et campagne Gros potentiel d'agrandissement Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! DPE classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Honoraires : 8 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 270118574 - Réf Superimmo : ANVXZUHF8
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 933 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71,4 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 614 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique (au sol) | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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