Vente maison 148 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chuisnes (28190)

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: A seulement 3 minutes de la gare de Courville sur Eure - Vie de plain pied sans travaux, idéal pour votre résidence ou un investissement locatif !
Découvrez cette maison peu énergivore à la décoration moderne, avec ses dépendances et son toit terrasse.
Profitez d'une pièce de vie d'environ 33 m2 avec son séjour et sa cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé, et d'un espace nuit composé d'un dégagement, de deux chambres et d'un bureau/dressing.
L'extérieur vous permettra de profiter d'un jardin et d'une cour de stationnement fermée pour plusieurs véhicules. A l'arrière, deux dépendances vous offrent du rangement ou la possibilité de créer un atelier pour les bricoleurs.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'huisseries double vitrage en PVC, de volets roulants motorisés, de radiateurs électriques, et d'un assainissement individuel aux normes.
Saisissez cette opportunité ! Contactez vite votre conseillère !
*** Ouvert à l'inter agence ***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 148 500 €

Prix au m² : 2 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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MÉLANIE JOLIVET - IAD

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