Vente maison 225 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chomérac (07210)

CHOMERAC maison de 4 pièces de 71 m² exposée plein sud, elle profite d'une vue panoramique. Il s'agit d'une maison des années 60 entièrement rénovée.
La maison propose une entrée avec grand placard de rangement au 1 er étage une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une loggia et sur une grande terrasse exposée plein sud ainsi que trois chambres.On retrouve également une salle d'eau et des toilettes.
Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. un garage avec partie atelier. Eau du rhône .
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Le terrain du bien s'étend sur 900 m² environ .
Proche des commodites et des transport en commun , a 2 mn d une boulangerie presse suprette.
L'École Primaire Privée Présentation de Marie, l'École Élémentaire Paul Vincensini, l'École Maternelle Paul Vincensini et le Lycée Professionnel Léon Pavin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 17 km. Il y a le cinéma Theatre de Verdure de même que quatre restaurants et une bibliothèque à proximité.
Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Chomérac.
Prix : 225 000 euros - Ref : 964
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) - Tél. 0686971162
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 3 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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K2 IMMOBILIER

06 86 97 11 62

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