Vente maison 80 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chartres (28000)

A quelques minutes du centre-ville, dans un quartier dynamique et très bien desservi, cette maison de 71 m² offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : un séjour, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage : deux chambres, une pièce palière et des WC séparés. Les combles aménageables de 35 m² permettent d'envisager un bel agrandissement. Une extension en R+2 est envisageable. A l'extérieur, une cour agréable de 15 m², avec une annexe en fond de parcelle. La maison est à rénover entièrement, mais une fois remise au goût du jour, elle deviendra un vrai cocon dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, vie de quartier. Un bien rare, à fort potentiel, à ne pas manquer ! Baptiste ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 849 135 884 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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LEON IMMOBILIER - CHATILLON

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