Vente maison 169 990 €

71 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ceaucé (61330)

A Céaucé, cœur de bourg, dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en pierre très propre qui propose 3 chambres dont une au Rez-De-Chaussée. Le Tout sur un terrain d'environ 1100m².
Elle propose toutes les commodités à proximité à pied ainsi que du terrain pour jardiner ou pour stocker dans les dépendances.
Elle se compose :
Rez-De-Chaussée : une grande pièce ouverte sur sejour salon cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche PMR et WC.
Etage : deux chambres mansardées.
Chaufferie attenante pouvant servir d'extension tant par le bas que par le haut.
Gros œuvre en bon état, tout à l'égout, puits, dépendances pour un total d'environ 75m², chauffage central radiateur, chaudière fuel, menuiserie PVC, jardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.929667

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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DAMIEN LESELLIER - CAPIFRANCE

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