Vente maison 170 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison 3 faces rénovée avec extérieur sans vis-à-vis – Quartier Domairon
Située dans le calme du quartier Domairon, cette maison 3 faces séduira par son état impeccable et son extérieur sans vis-à-vis.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie accueillante, une cuisine séparée et un garage pratique.
À l’étage, 2 chambres confortables, dont une ouvrant sur une agréable terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
L’extérieur, bien aménagé, propose un coin barbecue à l’abri des regards, parfait pour les repas d’été.
Atouts : rénovation récente, maison prête à vivre, belle luminosité, quartier recherché.
Un cadre idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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CHRISTOPHE DEUMIER - IAD

Siren : 851308130

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