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4
Vente maison 226 720 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Campbon (44750)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Campbon (44750)
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- 3 193 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44750 Campbon, Maison Plain Pied sur un terrain de 3380m²
Située à 1,5 Km du Bourg
Ce bien offre ; Une entrée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, pièce de vie.
Un garage de 90m²
Un terrain de 3380m² arboré d'arbres fruitiers
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 226 720 euros dont 8720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 218 000 euros
DPE réalisé le 11/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :183kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 410219CDR - Réf Superimmo : ANVXYS28X
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| Prix de vente : 226 720 € | Prix au m² : 3 193 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 720 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 218 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 380 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2022.
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