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Vente maison 259 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Bois-Guillaume (76230)

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  • 3 597 €/m²
  • Chauffage au fuel
Florence BOULANT - iad FRANCE

Florence BOULANT - iad FRANCE

77 avis
06 78 62 52 40
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Description

iad France - Florence Boulant (06 78 62 52 40) vous propose : Opportunité à saisir : Maison Traditionnelle à rénover -
Dans un quartier résidentiel recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette maison traditionnelle de 71m² datant de 1960 qui offre un fort potentiel après rénovation. Avec ses 4 chambres ( en enfilade) salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC, cette maison à rénover représente l'opportunité idéale de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison unifamiliale de plain-pied offre une belle surface habitable avec un potentiel d'aménagement intéressant. Imaginez déjà l'espace ouvert de la cuisine, les chambres lumineuses et la salle à manger conviviale une fois les travaux achevés.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Ne manquez pas cette occasion de créer le foyer de vos rêves à Bois-Guillaume.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Boulant EI (ID 37963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 1518943 - Réf Superimmo : ANVXVO0EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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