Vente maison 186 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

À vendre à Béziers, charmante maison avec terrasse et parking, située au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier très recherché de Bonaval.
D'une superficie de 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 32 m². Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², sans aucun vis-à-vis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
La maison bénéficie de prestations appréciables : deux places de parking situées juste devant l'entrée, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. La résidence, construite en 2014, est accessible par un portail électrique.
Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 780 € par mois.
Contactez nous rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Référence agence : 28

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Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 459 € / an	Taxe foncière : 1 414 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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