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Vente maison 289 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Baillet-en-France (95560)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Baillet-en-France (95560)
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- 4 070 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Giess vous propose: *** Maison de 70m² environ habitables/ 2 chambres/ Jardin sans vis à vis ***
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre famille ?
Située sur la charmante commune de Baillet-en-France (située à seulement 4,5Km/6 minutes de Domont et à 14Km/15 minutes de l'Isle-Adam), dans la résidence fermée et sécurisée du 'Parc de Baillet' je vous invite à venir découvrir cette belle maison sans aucun travaux à prévoir de 70m².
Parfaitement agencée celle-ci vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre de 30m² environ (incluant une cuisine moderne aménagée et équipée) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis exposé sud-ouest, un espace buanderie/cellier et WC séparés avec lave-mains.
Vous trouverez à l'étage un palier avec placards intégrés desservant :
- 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Un emplacement de parking extérieur vient compléter l'ensemble.
***Les atouts de votre future maison ? aucun travaux à prévoir, sa localisation, sa luminosité, son agencement, jardin sans aucun vis à vis, nombreux rangements ***
La résidence ainsi que la maison disposent d'un accès privé au Parc du Bois de L'étang.
Les écoles ,de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria) sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min).
La gare de Montsoult/Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1863888 - Réf Superimmo : ANVXZMWJI
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 070 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 85 m² | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | Séjour de 30 m² |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
977 € / an
Maximum :
1 321 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2022.
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