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Vente maison 89 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Aix-en-Othe

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  • 1 254 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

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Description

Charmante maison de pays avec jardin Proche commodités . Elle allie authenticité et confort moderne. Située à deux pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité du quotidien. Rez-de-chaussée convivial : cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux, salle d'eau et WC séparés. Étage fonctionnel : deux chambres accueillantes pour un espace nuit cosy. Extérieurs agréables : beau terrain clos et arboré de 539 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air. Atouts supplémentaires : cave, appentis et chauffage électrique. Une belle opportunité à saisir rapidement pour poser vos valises dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités ! Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 4971YPL - Réf Superimmo : ANVXZTHR2
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 254 € / m²
Taxe foncière : 200 €Taxe d'habitation : 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 539 m²1 Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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