Vente maison 245 000 €

71,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

Offrez-vous un cadre de vie confortable et pratique avec cette charmante maison de ville de 70 m2 loi Carrez, idéalement située à deux pas du cinéma d’Agde.
Un espace de vie accueillant : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière naturelle, idéale pour des instants de convivialité. Un WC indépendant complète cet espace.
Deux chambres cosy à l’étage : Une chambre bénéficie d’un placard intégré et d’un accès direct à une terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer vos matins ensoleillés. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC se trouve également à cet étage.
Un atout rare : stationnement privatif : Profitez d’un double emplacement de stationnement sur une parcelle de 119 m2, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Cadre idéal pour une vie agréable Cette maison combine praticité et confort, dans un environnement où tout est à proximité.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez Célina Martinez au +336O9384209

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 3 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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