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Description

Offrez-vous un cadre de vie confortable et pratique avec cette charmante maison de ville de 70 m2 loi Carrez, idéalement située à deux pas du cinéma d’Agde.
Un espace de vie accueillant : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière naturelle, idéale pour des instants de convivialité. Un WC indépendant complète cet espace.
Deux chambres cosy à l’étage : Une chambre bénéficie d’un placard intégré et d’un accès direct à une terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer vos matins ensoleillés. Une salle d’eau fonctionnelle avec WC se trouve également à cet étage.
Un atout rare : stationnement privatif : Profitez d’un double emplacement de stationnement sur une parcelle de 119 m2, un vrai plus dans ce secteur recherché.
Cadre idéal pour une vie agréable Cette maison combine praticité et confort, dans un environnement où tout est à proximité.
Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez Célina Martinez au +336O9384209

Publiée le 18/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : MCVMA260006807 - Réf Superimmo : ANVXYU799
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,14 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²Séjour de 35 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Historique des prix
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