Vente maison 875 000 €

716 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Moras-en-Valloire (26210)

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1 222 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Côte Saône Immobilier

448 avis

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Description

Opportunité ORPI!
Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, située à Moras-en-Valloire à 50mm de Lyon. Offrant 500 m² d'espace habitable, et des combles aménagées de 216m2, elle comprend 9 chambres, 4 salons/séjours , une grande cuisine , trois salles de bain, 4 WC et un sous-sol complet avec caves voûtées et chaufferie. Cheminées en marbre, boiseries, tomettes , carreaux de ciment, et hauteur sous plafond ont conservé tout le charme de l'ancien. Plus de 450m2 de dépendances peuvent être aménagées. Profitez de son parc de 50,000 m² avec de très beaux arbres centenaires, d'une piscine avec son pool house, d'une ancienne bergerie transformée en maison d'hôtes, et d'une terrasse. Avec un accès au tout-à-l'égout et un grand parking extérieur, cette propriété à 875 000 EUR est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Référence agence : 5312

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : TXFQ-8IH-NTR - Réf Superimmo : ANVXYI4L5

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²
Taxe foncière : 3 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	716 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 50 512 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 14 560 € / an

Maximum : 19 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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