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Vente maison 302 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Yerres (91330)

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  • 4 314 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florent Dupart - efficity

Florent Dupart - efficity

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Description

Maison 70 m² + dépendance 17 m² – Yerres (91330)
À 3 min du centre-ville, charmante maison de 1700 entièrement rénovée, avec pierres apparentes, triple vitrage et radiateurs électriques récents.
Elle se compose de 70 m² habitables + un grenier aménagé (chambre d'amis) une dépendance de 17 m² idéale pour bureau ou studio.
Vous profiterez également d'un jardin de 180 m².
Aucun travaux obligatoires à prévoir, hors cuisine à refaire. Le reste sont des rafraichissement selon vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florent Dupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°889687182.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 199042 - Réf Superimmo : ANVX101QP5
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 4 314 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Orientation : Est
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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