Vente maison 350 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

EXCLUSIVITE – 94440 – VITRY-SUR-SEINE – 2 MAISONS – 80m2 – 4 LOTS – AU CALME – TRAMWAY T9 - METRO L15 SUD
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier calme et pavillonnaire, proche T9 "Mairie de Vitry-sur-Seine" et futur métro L15 SUD "MAIRIE DE VITRY" et à 1km du métro L7"Villejuif - Louis Aragon", cette parcelle avec deux maisons individuelles. La première maison rénovée (coté rue) est composée d'un appartement au rez-de-chaussée surélevé comportant une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec mezzanine avec l'accès à la terrasse. Et d'un sous sol total surélevé aménagé en appartement. La deuxième maison (au fond) offre une grande terrasse, une entrée avec rangements, un salon avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains avec WC et une chambre. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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IRENA NOVAKOVIC - EFFICITY

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