Vente maison 399 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Vitry-sur-Seine, quartier Plateau.
Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, maison de plain-pied de 4 pièces principales, édifiée sur sous-sol total. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur, puis tout se trouve sur un seul niveau. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un accès direct au jardin arrière, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol, en rez-de-jardin (et non semi-enterré), est un véritable atout : idéal pour créer une cuisine d'été par exemple. Il comprend également une buanderie, une chaufferie et un atelier, ce qui permet de gagner en espace et en confort. Un grand garage permet de stationner deux véhicules, avec un accès voiture sur le jardin arrière. Une troisième voiture peut être garée dans la cour. Jardin à l'avant et à l'arrière, avec un abri de jardin pour le rangement. À seulement 15 minutes à pied du tram T9, à 20 minutes à pied du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) et proche de toutes commodités
Référence agence : 655

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 700 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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